東大阪市・八尾市を中心としたリフォーム、店舗設計・デザイン、施工は(株)ミトケン

サイディングボード壁

現在主流の外壁です。ボードのつなぎ部分は必ずコーキング処理を施されています。 コーキングの寿命が、8年前後といわれています。弾力を失い硬化が進むと同時に、ボードの動きについていけずに割れてしまいます。その隙間から水の浸入によりボードを傷めてしまいます。（サイディング壁塗替え時は、必ず打替え必要です）

ALC壁・木造モルタル壁

年数が経てば、建物の動きに付随して軽いクラック（ひび）が出てきます。 特に開口部（窓廻り）や入り隅の部分に多く見られます。また、地震等の自然災害による不測な動きにより、さまざまな場所に出てきます。水が浸み込むと、モルタル壁を形成している鉄網を腐食させ、モルタルを剥がれ落す原因になります。

鉄筋コンクリート壁

最近ではマンションに多く、民家には少なくなってきています。 丈夫で長持ちしますが、水の浸入があると、内部の鉄筋が錆を発生し膨らんできます。膨らみに堪えきれなくなったコンクリートがその部分から割れるように落ちてきます。

肌合わせ工事

模様の変わった壁を、できる限り現状に近づけるように下地を調整します。

カラーベストコロニアル屋根

サイディング壁の住宅に多く見られる屋根です。 劣化すると、瓦に比べ厚みが無いため割れやすく、塗膜が無くなると、水を吸って反りが出て雨漏りの要因となります。

トタン瓦棒屋根

板金された、トタンの屋根です。 塗膜が劣化すると、少量の錆びが錆汁と共に早いスピードで広がります。




上記工事は一般的に用いる下地工事ですが、状況に応じて様々な工事があります。 皆様に不安を与える言い方で申し訳ないのですが・・・大事なご資産です、 劣化症状を長く過ごしていると補修が利かなくなる事も起こり得ます。早めのお手入れをお勧めします。